Architekt Willi Gnade
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Bauplanung - Baustatik - Bauleitung - Energieberatung
Baubegleitende Qualitätskontrollen - Individuelle schlüsselfertige Gebäude - Bausachverständigenbüro
 
Bauen im Bestand
 

Auch in dem Bereich der Altbausanierung oder des Um- und Anbaus im Bestand werden Sie bei mir die richtige Lösung finden.

Der Gebäudebestand wird in einem 3D-Programm aufgenommen und die gewünschten Änderungen dargestellt. Gerade im Altbaubereich ist eine „richtige“ Planung, die auch die bauphysikalischen Aspekte berücksichtigt, unbedingt notwendig. Die Vermeidung von Wärmebrücken und die Luftdichtheit sind hier Schlagwörter um z.B. den Schimmel nicht ins Gebäude zu lassen.

Alle notwendigen Unterlagen und Leistungen für die Genehmigung der Baumaßnahme (Bauantrag, Statische Berechnung, Kostenberechnungen) und der Durchführung der Baumaßnahme (Ausschreibung, Ausführungsplanung, Bauleitung) werden von mir erstellt bzw. erbracht.

Es ist im Bereich der Altbausanierung bzw. beim Um- oder Anbau immer ein engeres Verhältnis zwischen Bauherr und Planer erforderlich als im Neubaubereich. Allein aus dem Grund, dass sich wesentlich mehr Probleme aus dem Bestand heraus ergeben. Oft gibt es nur eine Möglichkeit die gewünschten Änderungen durchzuführen und viele Dinge lassen sich erst beurteilen, wenn die betroffenen Bauteile geöffnet sind.

Natürlich können Sie sich vor der Ausführung der Baumaßnahme vom Aussehen des geänderten Gebäudes überzeugen.

Bestand

Beim Bauen im Bestand muss man jedoch - auch mit Blick auf die neue Energieeinsparverordnung EnEV - die richtige Lösung finden. Es stellen sich die Fragen: Wie ist das Haus optimal gegen den Wärmeverlust zu dämmen?
Ist die Heizungsanlage noch tauglich? Sind die Fenster möglicherweise auszutauschen? Können öffentliche Mittel eingesetzt werden? Was kosten diese ganzen Maßnahmen?




Bestand
Um die vorgenannten Fragen in ein vernünftiges (Kosten-) Konzept - auch architektonisch - zu bringen stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite, auch was die Beantragung von öffentlichen Mitteln und Zuschüssen betrifft.
 
   
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